Vale la pena costruire un seminterrato?

Vale la pena costruire un seminterrato? Costruire un seminterrato: vantaggi e svantaggi? Quando si sfogliano i progetti di case unifamiliari, si nota la tendenza a rinunciare alla costruzione di scantinati. Su diverse migliaia di progetti presenti in uno dei cataloghi di design di case online, solo poche centinaia sono progetti di case con seminterrato. In questo post valuteremo se vale davvero la pena di rinunciare al seminterrato della casa. Ha sicuramente dei vantaggi, ma quali sono gli svantaggi? Innanzitutto, i polacchi hanno la tendenza ad accumulare le cosiddette appendici (le cose che diciamo “saranno utili”).

Io sono un esempio perfetto di questo approccio. Non mi piace buttare via cose che un giorno potrebbero tornarmi utili. Anche se non riesco a immaginare un possibile utilizzo nei prossimi 10 anni. Non importa quanto io abbia una cosa, mi sento in colpa a buttarla via. Quindi, per me, il seminterrato sarebbe principalmente un deposito di oggetti utili. Probabilmente ci sarebbe spazio per un locale caldaia, per le conserve, per le scorte alimentari (a volte è più facile comprare 50 kg di patate e tenerle in cantina che andare a fare la spesa ogni settimana) e così via. Ma la funzione principale del seminterrato è quella di conservare vari oggetti. Pertanto, una casa priva di scantinato sarebbe sicuramente totalmente disordinata nel resto dello spazio. Questo è lo svantaggio fondamentale di non avere una cantina: non c’è spazio per riporre le varie cose.

Se la casa deve essere riscaldata con una caldaia a combustibile solido, deve esserci spazio nella casa per un locale caldaia. Una caldaia a combustibile solido, soprattutto se dotata di un serbatoio di stoccaggio, non è un piccolo apparecchio delle dimensioni di un armadio da cucina! Deve disporre di uno spazio adeguato nel locale caldaia. Se si alimenta la casa con il gasolio per riscaldamento, è inoltre necessario prevedere uno spazio in casa per il serbatoio del carburante. La costruzione di un locale caldaia richiede quindi molto spazio. È un peccato sprecare questo spazio tra le quattro mura di casa. È quindi più conveniente costruire il locale caldaia nel seminterrato. Se non c’è un seminterrato, sorge un problema.

L’analogia è con il garage. Si incontrano ancora progetti in cui il garage si trova sotto la superficie del terreno. Se non si costruisce il garage sotto il piano abitativo, è necessario che sia a terra o comunque lontano dalla casa in generale.

Il seminterrato può essere utilizzato per i nostri hobby

Il seminterrato è anche un luogo ideale per le stanze che non si possono immaginare altrove. Per esempio, il seminterrato è il luogo perfetto per una palestra, una lavanderia o una stanza per dedicarsi a hobby fantasiosi come incollare plastici o costruire simulazioni ferroviarie in scala H0.

Un seminterrato offre la possibilità di utilizzare un piano aggiuntivo. Se l’altezza della casa è limitata dalle norme edilizie locali, è possibile estenderla in lunghezza, larghezza o profondità. Se invece l’appezzamento di terreno non è abbastanza grande da poter espandere la casa lateralmente a piacimento, l’unica cosa che rimane è utilizzare il seminterrato. Se non c’è posto per il garage nel corpo della casa, il garage deve essere scavato nel terreno. Lo stesso vale, ad esempio, per il locale caldaia e altri locali di servizio. Se non avete un seminterrato, non avete questa possibilità.

In alcuni casi, un seminterrato rappresenta un’ulteriore seccatura per la distribuzione del riscaldamento centrale. Nel caso di una caldaia situata al piano terra, la distribuzione del calore attraverso il seminterrato richiederà l’installazione di una pompa di circolazione per il sistema di riscaldamento centrale. In caso contrario, l’acqua calda non circolerà nella parte inferiore dell’impianto, il che significa, ad esempio, che non alimenterà i radiatori della lavanderia e dell’asciugatoio e della palestra. Non sempre, infatti, è possibile collocare la caldaia al piano più basso. La fonte di calore per il sistema di riscaldamento centrale può essere, ad esempio, un caminetto con una sacca d’acqua, che per motivi decorativi viene collocato al piano terra del soggiorno.

Ora i vantaggi

Innanzitutto, una casa senza scantinato (con una superficie X) è più economica di una casa con scantinato (con una superficie X fuori terra). Si evita di acquistare calcestruzzo, di fare scavi più profondi, di isolare le pareti di fondazione e così via.

In secondo luogo, una casa senza scantinato è più facile e veloce da costruire.

In terzo luogo, è più facile costruire una casa con fondamenta poco profonde in un’area con alti livelli di acque sotterranee che una casa con un seminterrato. In quest’ultimo caso, la costruzione di una casa può significare anni di lotta contro l’acqua che allaga il seminterrato.

Ci sono anche altri vantaggi, ma si tratta di dettagli. Le stanze del seminterrato sono solitamente più basse di quelle dei piani fuori terra. Per questo motivo è necessario un set di bolli separato, più corto di quelli utilizzati successivamente, per versare il pavimento del seminterrato. A causa della necessità dei lavori (prima il piano superiore al seminterrato), non è possibile acquistare una serie di timbri e poi accorciarli.

Questo è il massimo che mi è venuto in mente finora. Sentitevi liberi di lasciare i vostri commenti!

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